Coinbase переезжает в новый офис в Нью-Йорке, покинув при этом рабочее пространство в Hudson Yards, сообщил The Block источник, знакомый с ситуацией.
В понедельник Об этом сообщает Commercial Observer. по новому договору аренды с участием криптовалютной биржи. По данным издания по торговле недвижимостью, биржа в этом месяце подписала договор аренды на одиннадцать лет на помещение площадью 67 208 квадратных футов в One Madison в районе Флэтайрон на Манхэттене. Об этом сообщил источник The Block. Coinbase не сохранит свой офис по адресу Hudson Yards, 55, который сдан в аренду с 2021 года.
Coinbase не прокомментировала причину переезда в новый офис, который примерно в два раза больше помещения в Hudson Yards. По словам источника The Block, компания не изменила свою политику удаленной работы и не дала понять, что будет расширять свою команду в Нью-Йорке.
По словам источника, численность персонала биржи в этом году осталась относительно неизменной. По состоянию на конец 2023 года в компании работало 3416 сотрудников, согласно годовому финансовому отчету. отчет поданный в Комиссию по ценным бумагам и биржам показывает.
Неясно, является ли Coinbase разрывает действующий договор аренды в Hudson Yards или останется там до истечения срока его действия. Coinbase не сразу ответил на вопрос The Block по этому поводу.
Coinbase не раскрыла сумму ежемесячной арендной платы за One Madison. Однако компания по ставкам на спорт Flutter Entertainment в этом месяце подписала договор аренды помещения в том же здании по цене 170 долларов за квадратный фут, сообщает Commercial Observer. сообщил.
Для сравнения, здание, в котором находится офис Hudson Yards, площадью примерно 30 000 квадратных футов, может похвастаться средней запрашиваемой арендной платой чуть выше 100 долларов за квадратный фут, Crain's New York. сообщилсо ссылкой на независимое исследование.
CoinbaseПереезд происходит в то время, когда арендаторы могут заключать сделки по новым договорам аренды, поскольку застройщики Манхэттена предлагают уступки, чтобы снизить высокий уровень вакантных офисных помещений в Нью-Йорке. По состоянию на 2023 год арендодатели Big Apple предлагали в среднем уступки на сумму 24% от запрашиваемой арендной платы арендаторам офисов, подписавшим переезд или прямые новые договоры аренды сроком не менее семи лет на недвижимость площадью 20 000 квадратных футов и более, издание по торговле коммерческой недвижимостью CoStar. сообщилсо ссылкой на исследование компании по недвижимости Avison Young.
Перетасовка рабочего пространства биржи произошла через несколько месяцев после того, как федеральные регулирующие органы напали на компанию. В июне прошлого года Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) предъявила обвинение Coinbase за предполагаемую деятельность в качестве незарегистрированной национальной биржи ценных бумаг, брокера и клирингового агентства.
Несмотря на эти проблемы, финансы компании идут на поправку, продемонстрировав значительное улучшение в этом году на фоне роста цен на криптовалюту. Coinbase сообщила о своей первой прибыли за два года в первом квартале 2024 года, согласно ее публичным отчетам. показывать. Между тем, за последний год акции компании выросли на 68% до $225,06 за акцию.
Это не единственный договор аренды. Coinbase подписал в последние месяцы. Прошлым летом компания начала аренду помещения площадью 40 000 квадратных футов в районе залива Калифорнии, SFGate. сообщил.
